Aan de Groest midden centrum van Hilversum en op loopafstand van het NS-station is gelegen dit 4-kamer appartement welke gemoderniseerd dient.

Het appartement is centraal gelegen, hoek Groest. In de directe nabijheid treft men een grote diversiteit aan van horecazaken met gezellige terrassen, winkels en supermarkten/het marktterrein, de Vue bioscoop, sportscholen en het NS station Hilversum Centraal. De uitvalswegen en (betaalde) parkeergelegenheid bevinden zich op steenworp afstand. Kortom alle voorzieningen zijn er.

Het appartement betreedt u via een kleine hal welke wordt gedeeld met het appartement op de eerste verdieping. Hoewel de woning aandacht verdient, biedt het volop potentie voor wie wil moderniseren naar eigen smaak.

Indeling appartement
De woning is momenteel ingericht t.b.v. een tweetal onzelfstandige woonstudio’s. Zodra u de verdieping inloopt komt u in de ruime lange hal met toegang tot de woonkamer, de badkamer en het toilet. In de ruime woonkamer met open keuken zitten een drietal raampartijen welke zorgen voor genoeg lichtinval. De open keuken is gesitueerd tegen de achterwand. Via de hal komt u in de ruime slaapkamer. Aan het eind van de gang bevindt zich een tweede grote woonkamer met open keuken. De hal biedt tevens toegang tot een tweede grote slaapkamer en een tweede kleine badkamer, welke beschikt over een douche en wastafel. Aan de straatzijde van de Groest is een inpandig terras gesitueerd. In het appartement bevinden zich de cv-installatie en warmtepompboiler. De bergzolder is bereikbaar via een te plaatsen trap en biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 101 m² (exclusief bergzolder en balkon); • Balkon van ca. 3.6 m² • Bouwjaar 1927 • Centraal gelegen in het centrum nabij horeca, winkels, station en uitvalswegen; • De woning dient gemoderniseerd en wordt aangeboden “as is. where is” • Asbest inventarisatie niet aanwezig •

Een ideale woning voor de koper met visie. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ouderdosmsclausule
Men dient ermee bekend te zijn dat de woning ca 100 jaar oud is, hetgeen inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwbouw woningen.