Bent u op zoek naar een royaal, nagenoeg vrijstaand woonhuis op een prachtige locatie in de geliefde Schilderwijk van Loosdrecht? Dan biedt deze karakteristieke woning een unieke kans. Gelegen aan een van de mooiste groene lanen van de wijk beschikt de woning over een royale voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een brede, besloten achtertuin met veel privacy en ruim uitzicht over het polderlandschap.

Met een woonoppervlakte van circa 207 m² en een perceel van 819 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte. Bovendien beschikt de woning over een aangebouwde dubbele garage van circa 28 m², welke de mogelijkheid biedt om (deels) bij de woonruimte te worden betrokken. Hierdoor kan een potentiële gebruiksoppervlakte van circa 235 m² worden gerealiseerd. De woning verkeert grotendeels nog in de oorspronkelijke staat waarin zij in 1978 is opgeleverd. Hierdoor zijn de royale maatvoering, de karakteristieke indeling en de oorspronkelijke sfeer behouden gebleven. Tegelijkertijd biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Indeling
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal grenzend aan de toilet en garderobe. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een karakteristieke rond gemetselde open haard en een deur naar het terras aan de zijkant. Op de begane grond is een riante slaapkamer (23 m²) met een eigen badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, bidet en vloerverwarming. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. De ruime woonkeuken is voorzien van een royale hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Desgewenst kan deze ruimte verder worden vergroot door de garage geheel of gedeeltelijk bij de keuken te betrekken.

De aangebouwde dubbele garage van circa 28 m² biedt naast praktische parkeer-/bergruimte tevens uitstekende mogelijkheden om bij de woning te worden betrokken en extra woonoppervlakte te creëren.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met vide biedt een fraai zicht op de woonkamer en ruimte voor een werk- of studieplek. Op deze verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers van verschillend formaat, een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De kapconstructie en royale maatvoering zorgen voor een prettig gevoel van ruimte.

Tuin:
De woning wordt omringd door een royale tuin met meerdere terrassen, veel groen en optimale privacy. De brede achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen, terwijl de ruime voortuin zorgt voor een fraaie afstand tot de straat en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
* Nagenoeg vrijstaand woonhuis op een royaal perceel van 819 m²
* Woonoppervlakte 207 m²
* Aangebouwde garage van circa 28 m²
* Potentiële gebruiksoppervlakte van circa 235 m²
* Mogelijkheid om de garage bij de woonruimte te betrekken
* Bouwjaar 1978
* Uitstekende basis voor modernisering naar eigen smaak
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Twee badkamers
* Geschikt voor wonen en werken aan huis
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
* Diepe, privacyvolle achtertuin
* Nabij Loosdrechtse Plassen, natuurgebieden, scholen en winkels

Locatie:
De woning ligt op een rustige en groene locatie, op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen, een geliefd gebied voor watersport, recreatie, wandelen en fietsen. Daarnaast bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen zich op loop- en fietsafstand. Ook de Hoorneboegse Heide en het centrum van Nieuw-Loosdrecht & Hilversum zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar.

Kortom, een royaal nagenoeg vrijstaand woonhuis op een uitstekende locatie, met een bijzondere hoeveelheid leefruimte, volop uitbreidingsmogelijkheden en alle kansen om er een eigentijdse droomwoning van te maken.